Ede, Vendelstraat 14

VERHUURD

Op perfecte locatie, midden in het centrum van Ede, gelegen representatieve winkelunit bestaande uit ca. 72 m² winkelruimte met een frontbreedte van ca. 8 meter. De gunstige ligging naast en tegenover gerenommeerde winkelketens zoals M&S mode, D-reizen, Subway, Boek en Buro en Koffie & Koffie zorgen voor de nodige traffic en vele passanten in de Vendelstraat. Voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Graag nodigen wij u uit het pand van binnen te komen bekijken.

Vloeroppervlakte: Winkelruimte ca. 72 m2

Frontbreedte: Circa 8 meter.
Bestemming: Ruimte ten behoeve van detailhandel.
Aanvangshuurprijs: EUR 995,– per maand, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
Per direct mogelijk.

Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidge staat. De reeds aanwezige voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige voorzieningen, technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en /of vervangingsplicht. .

Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.