Ede, Maandereind 13

VERHUURD

Het betreft circa 245 m² representatieve winkelruimte, gelegen aan Maandereind 13 te Ede. Het winkelpand bevindt zich op een uitstekende en druk bezochte locatie in het centrum van Ede nabij landelijke en lokale publiektrekkers, horecagelegenheden en ruim voldoende parkeerfaciliteiten op loopafstand. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 5,55 m¹.

Het centrum van Ede beschikt over een groot en gevarieerd aanbod aan winkels. In de directe omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers alsmede diverse lokale winkeliers zoals onder meer Schuurman Schoenen, Effe Anders, Le Ballon, Dodici en Sfeer&Meer.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 245 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• airconditioning;
• sanitaire voorziening;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• pantry.

Parkeren:  Er zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten op loopafstand.

Huurprijs :  € 25.000,00 per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten : Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn :  In overleg.

Opzegtermijn :  In overleg.

Energielabel : A

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling : Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding :  In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.